Neprovereno vlasništvo nad predmetom kupoprodaje, neprecizno definisane ugovorne obaveze, neslaganje ugovora sa stvarnim stanjem nepokretnosti i nejasno utvrđena cena neke su od najčešćih grešaka kod kupoprodajnih ugovora.
KAPARA se u Srbiji često daje prilikom kupovine automobila, nekretnine, rezervacije usluge ili nekog drugog većeg posla, ali mnogi tek kada dođe do problema shvate da nije svaki unapred dati novac isto što i kapara.